Posted By: PeS (. o O (....?)) on 'CZlaws'
Title:     Re: Zpetne vymahani nakladu na opravy
Date:      Wed Oct 22 12:21:06 2008

> > >   Vec je trochu komplikovanejsi o to, ze pronajimatel si vzal na zacatku
> > > zalohu na pripadne skody a ted ji nechce vratit s timhletim oduvodnenim.
> > > A to je prekerka :-)
> > 
> > Ale vzdyt on na to ma ze zakona narok ne? Akorat vam usetril praci se
> > shanenim 
> > opravaru na ty opravy. Take jsem byl prekvapen, navic se opravy nedaji 
> > scitat, vzdy se bere vyse te jedne konkretni. A pokud jste mu ze zacatku
> > dali 
> > zalohu prave na takoveto opravy, tak jste mohli vedet ze proste plati z 
> > vasich penez. Jedine bych se ohradil, pokud ze zaloh strhl i drazsi opravy
> 
> > ktere podle vyse uvedeno narizeni ma hradit vlastnik. 
> 
>   To potom najemnik nema zadnou kontrolu nad tim, kolik da za opravy?
> Proste ho majitel postavi pred hotovou vec a rekne: toto zaplatte?

Nevim, my to mame tak, ze jsme zadnou zalohu nedavali ale drobne opravy mame 
hradit sami. Jen si sakra rozmyslime co nechame opravit a co nechame na 
vlastnikovi kdyz uz vime, ze pujdeme pryc. Nejsou to veci branici uzivani 
bytu, nevim zda by nas k necemu takovemu mohli donutit (za hlinikove el. 
rozvody preci nemuzeme apod). 

>   Nerozumim tomu "navic se opravy nedaji scitat, vzdy se bere
> vyse te jedne konkretni" - muzes to prosim vysvetlit?

Jde o to, ze je dorba oprava definovana nejakou castkou (ted nevim zda 3 nebo 
5 tisic?), ale nelze rict, ze jsem opravil tohle + tohle a tohle a ze to 
prelezlo tu hranici. Takze dokud to neni napr vymena celeho okna ktere starim 
samo vypadlo a je to za 10k, tedy nad onu hranici, plati najemce. 

> >                PeS the Elven Mage
> --
> AUTHOR
>        Written by FIXME unknown.

Treba se tu najde nekdo pravnicky vzdelany a vysvetli co a jak, ale obavam se, 
ze tim ze jsi dal zalohu a nechal opravy resit vlastnika mas dle zakona smulu. 

               PeS the Elven Mage