Posted By: Ray (Vsechno je forma protestu) on 'CZlaws'
Title:     Re: dedictvi
Date:      Tue Jul 22 07:49:17 2008

> > nemovitosti na podobnym miste, hrubou predstavu si asi udelas 
> > pomerne rychle. Ja to odhaduju (hodne ramcove, +- mega :)) tak na 3. 
> 
> no, ale ceny v realitce se muzou od odhadnich dost lisit, ne? Pokud jsem 
> pochopil naznaky tak ten odhad, pokud se skutecne delal, je tak na pul mega 
> :) Ona je to spis 2+1, to dalsi 1 je externi :)) 

Jde o soudni odhad (cena nemovitosti, za kterou bys ji dneska postavil
pokracena opotrebenim vzhledem ke 100 letum, ktere odpovidaji totalnimu
opotrebeni od posledni rekonstrukce).

> > A co nejakej ucet, cenny papiry, penzijni pripojisteni?
> 
> nevim, muzu tyhle informace nedostat, resp. muzou mi byt odepreny?

Ne, musi byt soucasti dedickeho rizeni, takze se je normalne dozvis.

> az na SJM, coz by byly osminy pokud jsem to pochopil dobre [4/8 vdova, 4/8 
> decka] 

Pokud je nemovitost/vec v SJM, pak
Smrti jednoho z manzelu SJM konci, 1/2 ziska druhy manzel, 1/2 je soucast
dedickeho rizeni, takze
6/10 vdova (1/2 uz ma +1/5 zdedi)
1/10 ostatni deti zemreleho

> > No k tomu domu predpokladam bude muset bejt odhad, minimalne
> > pro ucely dedicky dane, ne? Jenze pokud to bude odhad prave
> > jen "za ucelem dani", tak bych si mozna na Tvym miste nechala
> > udelat vlastni nezavislej...
> 
> jasne, to by mohlo byt... znamej odhadce co to odhadne na pakatel kvuli dani
> a  ev. obrani dedicu :) dam si na to bacha, diky

Pri dedickem rizeni se uvazuje cena podle soudniho odhadu, ne trzni.
Pokud mas pocit, ze trzni by byla vyssi, mas moznost zdedit si svoji
1/10 a zkusit ji za trzni cenu prodat, coz asi neprodas, takze budes
nakonec rad, ze dostanes 1/10 ze soudniho odhadu. Nevim, mozna ti
nekdo bude schopny poradit nejaky jiny postup. Ale pokud tam
bude vlastnik s vice nez 50% (dotycna vdova), asi se ti nepovede vynutit
'trzni' prodej cele nemovitosti a rozdeleni zisku, pokud ona bude
proti (coz asi bude pokud tam bydli, ze).

No.. jsem rad, ze nic takoveho resit nemusim a Tobe uprimnou soustrast..

  Ray

Search the boards