Posted By: snake (:q!) on 'CZlaws'
Title:     Re: prevedeni plne moci
Date:      Wed Jan  3 22:10:27 2007

Nejdrive disclaimer: nejsem pravnik (AINL:-)), takze doufam, ze se ozve nekdo, 
kdo na to ma titul. Nicmene verim, ze zadne nesmysly nepisu, ale dost mozna 
ta informace bude neuplna: 

> Osoba X je vlastnikem idealni poloviny nemovitosti, druhou polovinu
> vlastni osoba Y. Protoze nemovitost nikdo neobyva a znacne chatra, je
> treba s tim neco udelat (cele to prodat, zbourat, opravit, prevest to
> cele na osobu X nebo Y atd.), jinak zacne cely barak ohrozovat okolni

Prvni poznamka, ac se na to neptas: nebylo by dobre sehnat plnou moc od obou 
osob? Protoze tak, jak to pises, z toho citim "jen problemy". Osoba Y sice 
nic sama "treba" podnikat nechce, ale jako vlastnik idealni pulky ma pravo 
samozrejme vsechno blokovat - a protoze predpokladam, ze zmocneny bude 
vynakladat nemale usili na vyreseni situace, bylo by dobre hned od zacatku 
zajistit, aby neprislo nazmar. 

> Osoba X se tim nechce moc zabyvat, takze chce dat plnou moc osobe Z
> (dceri), aby to za nej cele vyresila.
> 1)
> vzhledem k tomu, ze neni zcela jasne co se s tou nemovitosti bude dit,
> tak X nemuze Z napsat plnou moc k nejakemu konkretnimu, presne
> definovanemu ukonu. Jak by tedy ta plna moc mela vypadat? (predstavuju
> si neco jako "plna moc pro veskere nakladani s danou nemovitosti").

Jo, takova plna moc jde samozrejme napsat. Bude-li soucasti toho zmocnovani i 
prevod dane nemovitosti (resp. te idealni pulky), pak to musi byt pokud vim 
explicitne zmineno. At primo, ci neprimo nejakou frazi typu ze tato plna moc 
pokryva i vsechny pripady, kdy by bylo potreba dle zakona zvlastni plnou moc.

Pokud chces primo text plne moci, vali se jich po inetu pomerne hodne. Jako 
fraze do Google bych Ti jeste pred jejich pouzitim doporucoval precist par 
stranek, ktere najdes na tyto fraze:
vseobecna plna moc
(pripadne  ekvivalentne generalni plna moc)
neomezena plna moc
dohoda o plne moci (muze byt pouze ustni)
 

> 2)
> jak se takova plna moc dela - predpokladam ze se da zajit k notari a 
> sepsat to u nej, ale jde to i jinak? Stacilo by to jen tak sepsat 
> (treba za pritomnosti svedku)?     

Pokud vim, nestacilo. IMHO je ten notar uplne nejvhodnejsi reseni, protoze Ti 
ohlida veci, na ktere bys jako laik treba nepomyslel. Temer ekvivalentni 
alternativou je samozrejme advokat, i kdyz v tomhle pripade bych volil osobne  
urcite notare. Pokud neni problem v duvere, neni nutne vyuzit ani jednoho z 
nich, ale plna moc porad musi byt pisemna a pokud vim, musi byt podpisy 
overene. Svedky nicmene nepotrebujes zadne. Na plnou moc se muze podepsat i 
zmocneny (plnou moc prijimam....), ale neni to nutne. Pokud by problem v 
duvere byl, pak doporucuji venovat pozornost tomu poslednimu search termu 
(dohode) a formalizovat ji a vytycit v ni jasne cile (pak bude zmocneny mit i 
velmi konkretni povinnosti). Predpokladam ale, ze to neni Tvuj pripad. 

Jo a kdyz uz jednou tu plnou moc budes vyrabet, doporucuji nasekat z ni bud 
par overenych kopii (kdyz uz se budou overovat podpisy, je to na jednom miste 
a usetri to dost mozna cas), pripadne nasekat "vice originalu" (a kazdy 
samozrejme zvlast overit, financne to vyjde takrka na stejno). 

> 3)
> pokud bude nejaka takova plna moc k libovolnemu nakladani s touto
> nemovitosti, tak je mozne aby takto zplnomocnena osoba Z primo sama
> (bez ucasti osoby X) dale zplnomocnila osobu Q (treba pravnik)?

Tohle si zcela jiste muzes zvolit explicitni formulaci tak, jak Ti to bude 
vyhovovat. Default je nicmene, ze zmocneni dale prevadet nelze, tj. pokud jeho 
prevoditelnost chces, musis to tam napsat. Pokud naopak budes tu plnou moc 
psat co nejobecneji a budes pouzivat i takove ty formulace typu "pokryva 
cokoli vcetne ukonu, na ktere by podle zakona byla potrebna zvlastni plna 
moc", pak muzes na konci vhodnou formulaci toto pravo naopak vyjmout, pokud  o 
nej nestojis (no, asi to nebude ten pripad, protoze kdybys chtel tu plnou moc 
psat co nejobecneji, protoze tomu cloveku naprosto duverujes, pak bys mu 
jiste duveroval i v dalsim zmocnovani)...

Jo, a pokud v duvere neni opravdu vuuubec zadny problem, lze napsat i takovou  
plnou moc, ktera zajisti prakticky uplnou "nahraditelnost zmocnitele". Muze 
to mit sve opodstatneni, pokud je problem nejak vic slozity a cestou se pak 
narazi na veci, ktere souviseji s barakem jen vylozene neprimo. Je to ale 
samozrejme hodne dvojsecna zbran a chce to pak zajistit dostatecnou 
komunikaci, aby se zmocneni nejak nezvrhlo (ani tak nejde o to, ze by 
zmocnenec zmocnitele umyslne poskodil, to tak jako tak nesmi ze zakona, ale 
spis aby vec nevyresil "po svem", treba proste zpusobem, ktery z jakehokoli 
duvodu (treba citoveho) nebude zmocniteli vyhovovat)...  Takova plna moc je 
hodne silny kalibr a ac je prislusny text velmi kratky, poskytuje pak sirsi 
moznosti, vcetne dejme tomu moznosti ovlivnovat smluvni vztahy (tady bys 
jinak asi s plnou moci, kde se explicitne rika, ze dany ukol musi souviset s 
barakem a "jeho problemem" [="spadnuti"] mohl narazit), vyzvedavani 
doporucenych zasilek atd. atd. Pro stareho nemohouciho cloveka a jeho dceru, 
co se o nej stara, naprosto dokonale; pro cloveka ve strednich letech a dceru 
bud nezkusenou nebo s "vlastnimi zajmy" samozrejme vec navysost nevhodna... 

snake