Posted By: snake (:q!) on 'CZlaws'
Title:     Re: Sklep
Date:      Sun Dec 17 20:21:37 2006

> > Proste nemeli takovou kliku...
> Ano pokud bydleli ne v obecnim, ale v uz soukromem, nemel je dotycny majitel
> duvod nejak dotovat. Ale to je uplne jina situace ne?

No jina situace to skutecne je, ac tedy nerozumim duvodu, proc by to tak melo 
byt. On totiz i clovek, ktery majetek spravuje (=kdyz neni jeho, at jiz je ve 
statni sprave ci dosazenej jako manager ve firme) ma sve zakonne povinnosti. 
Nevim, jak presne zni ten termin, neco jako "povinnost radne spravy ciziho 
majetku" a za jeji zanedbani jsou snad i tresty.

Zjednodusene se da rict, ze by ses mel o majetek, za ktery jsi zodpovedny, 
starat jako o svuj. A kdyz uz jsem zminoval trestni pravo, je tu urcite i  
obcanskopravni cast: totiz pokud jsi evidentne z toho majetku nevytriskal 
tolik, kolik slo, ma vlastnik (v nasem state spis teoretickou) moznost se 
domahat nahrady skody. A proc to tu rozepisuju?

Pises, ze je to rozdil. Ale proc by to mel byt rozdil? Jestli se baraky 
prodavaly pod cenou (dneska uz si to lajsne malokdo),, znamenalo to pro mesto 
vyraznou ztratu. O najmu se da rict totez, i kdyz z politickych duvodu u 
najmu rozdil preci jen bude (ten soukromy vlastnik udela vsechno pro to, aby 
lidi odtamtud vystipal a drive ci pozdeji, spise ale drive, se mu to povede) 
- mesto nebo municipalita obecne nemuze tolik tlacit na pilu (politicky 
nepruchodne) a uz vubec nikdo kvuli obecnim penezum nepujde do neceho 
polozakonneho ci nezakonneho (jako jsou treba odpojeni vody ci elektriny 
apod.). Kvuli soukromym penezum si to nekdo dovolit muze (co by jeden pro 
podil na zisku neudelal, zejo). 

> Bohuzel zadny komercni investor pred cca. sedmi rokama cca. 10 bytu za rok
> ve meste se 4k obyvateli, kde to neni s praci nic moc, stavet nechtel a
> mesto 
> prubezne dostavalo prachy za privatizovane byty ve starych panelacich pro 
> ktere nemelo jine pouziti a vedelo, ze lidi jsou ochotni bydlet ve svym.
Hmmm, tak tohle je pro mne opravdu celkem novinka. Pred 7-10 rokama byla 
opravdu uplne jina situace, to jeste konkurence stavebnich firem nebyla 
zdaleka tak tuha, developeri si zacali slapat na paty a museli zacit bojovat 
poradne az tak posledni 3 az 4 roky.

Nicmene pochybnosti bych tu porad jen nejake mel: mala mesta se obecne spise 
vylidnuji (no nepocitame-li takova, ktere maji hodne blizko k necemu velkemu,  
nejlepe k Praze). A bytu/baraku se tam samozrejme neco stavi, ale mel jsem 
spis pocit, ze diky odlivu nabidka volnych (starych) prevysuje poptavku... A 
v mensim meste je cena starych bytu ci baraku o hodne mensi nez novych (ve 
meste je to prakticky putna), takze to lidi motivuje spis [o|u]pravovat. 

> Ve vetsim meste Ti vsechno tohle udelaji komercni firmy, v mensim meste/obci
> to z nejakeho duvodu proste nedelaji...

No jestli to funguje (vecne i cenove), pak je to jen dobre, i kdyz mne to 
opravdu prekvapuje.

Mam pribuzne spis v malych vesnicich nez mestech a pamatuji, jak se tam 
stavelo: byl to spis takovy amaterismus (v dobre minenem slova smyslu) - 
proste makla cela rodina, pripadne vypomohli i sousedi a barak stal stejne 
rychle a stejne dobre, jako by byl od komercni firmy. Povazoval jsem to tak 
nejak za standard, v mensich mestech ci vesnicich k sobe maji sousedi ci 
rodiny preci jen blize. Jestli se tenhle zpusob vystavby podarilo nejakym 
zpusobem "institucionalizovat" pres radnici, je to holt vyvoj...

snake