Posted By: Ray (Vsechno je forma protestu) on 'CZlaws' Title: Re: Sklep Date: Sat Dec 16 07:23:01 2006 > > zadnej realnej duvod. Prikladne masova privatizace bytu ve mestech nema > > za nasledek pokles cen, ackoli poptavku vyrazne saturuje. Ovsem je to > lepsi > > No tohle je pravda jen castecne. Ona ta privatizace byla ve skutecnosti > trochu podobna tomu regulovanemu najmu, hned vysvetlim, jak: kdyz se baraky > prodavaly, neprodavaly se vetsinou za trzni cenu, ale za cenu odhadni (navic > odhad si mohl sehnat budouci majitel a neni problem udelat odhad za polovic > ci mene). Plus to nejlepsi: prednost dostali aktualni najemnici, meli > vlastne predkupni pravo. > > Takze v Praze se rozprodala pred 10 lety velka cast baraku za radove > desetinovou (to neni preklep) cenu, jakou maji dneska. Samozrejme, je to jiz > 10 let a ceny sly hodne nahoru. Ale ani tehdy ty prodejni ceny nebyly > rozhodne podle trhu. Takze mnoho lidi proste melo kliku a do klina jim > "spadl" byt, na ktery by se tehdy v trzni cene nezmohli a dneska uz zdaleka > ne. Jednak byt s regulovanym najemnikem ma nizsi trzni cenu (a tehdy urcite mel vyrazne nizsi cenu), druhak cilem hry nebylo vymlatit z lidi maximalni penize za prodej bytu, ale donutit je, aby se o ty byty/domy zacali starat sami za svoje a ne aby platili minimalni najem a porad chodili brecet na obec, aby jim zaridila v byte toato. Nevim jak Praha, ale moje rodne mestecko takhle ziskane penize pouzilo k tomu, ze za ne vzdycky postavi dalsich par panelacku (tak, jak vyhovuje mestu a uzemnimu planu), byty v nich rozproda a stavi dal. Dokud je o postavene byty zajem, nemuze na tom prodelat, az zajem byt prestane, muze prohlasit, ze je postaveno dost, lidi bydli ve svem a mesto se o to uz nemusi starat, a prachy pouzit na neco jineho. > pominu ironicky detail, ze penize sly mestu, ktere byty/domy prodavalo, ac > na to vlastne zadny logicky narok take nemelo. Vlastne to bylo tak, ze > pokud se nenasel puvodni majitel (no, nenasel, on ho nikdo nehledal, ze > jo;-), takze spis pokud se neohlasil), mesto byt/barak prodalo jako svuj. > Souhlasim, ze to nejspis ani jinak neslo, ale uznejte, ze je v tom kus > ironie (prodavat neco, o cem nejsem presvedceny, ze je to urcite moje). Hm.. s tim se smir, ze k cemu se nebudes dostatecne durazne hlasit, sebere ti stat a da to nekomu jinemu.. ;-) Ray