Posted By: stefan (stefan) on 'CZfinance' Title: Re: sporici ucty Date: Tue Nov 14 01:46:12 2006 > Tezko rict, jestli se porovnavaji srovnatelne veci. Argument prvni: netusim, > > jake je u tech nabizenych savings produktu riziko, ale nejspis bude o neco > vyssi nez v Cechach. V Cechach jsou povinne pojistene vklady (do urcite > castky), coz snizuje riziko, ale zvysuje cenu (tj. snizuje zisk klienta). > Take je mozne, ze ten savings ucet neni bezny terminovany vklad, ale penize > se pouziji na nejakou o neco rizikovejsi aktivitu, ktere banka pouze > propujcuje jmeno, ale jejiz ztratu by nebyla ochotna zaplatit (treba jde ve > skutecnosti o neco jako podilove listy ci jine cenne papiry nez o bezny > terminovany vklad). Takovou drobnou napovedou by mohla byt urokova > diference: > podivej se, za kolik nejmene nabizeji v praxi americke banky hypoteku - a > pokud by to bylo za podobne vysoky urok, jaky dostavas na savings vkladu, > bude ten vklad urcite rizikovejsi nez bezny cesky terminovany vklad (tady je > > ta diference cca 3-4%). *** Nevim jestli jsou vsechny banky FDIC insured, ale ta moje urcite ano a tusim, ze ta castka je $100.000. Obecne sli urokove sazby hodne nahoru v posledni dobe a na hypotekach to pocitilo dost lidi. Nejvice ti co maji ARM mortgage (promenlivy urok) kterym splatka vyskocila az o 60%. Muj kamarad ma hypoteku fixovanou na 30 let a urok 4.8%( 2 roky nazpet), momentalne banky nabizeji nejmene o 2% vice. Trh s nemovitostmi sel hodne dolu. Jeste pred rokem vsichni nakupovali jako divi, domy se prodavaly behem prvniho tydne na marketu za cenu, ktera casto prevysoval asking price i o 10%. Nyni se skoro neprodava, podle znamych real estate agentu az o 80% propad. Pravdepodobne jeste hodne nemovitosti na trhu pribyde, protoze lidi nemaji penize na splaceni a banka jim dum zabavi. > No a uplne posledni vec, co mne k tomu napada, je to, ze Amici jsou zvykli > se > svymi penezmi hospodarit s naprosto nesrovnatelne vetsi profesionalitou nez > my - prumerne znalosti financniho trhu jsou u Amika nekde uplne jinde nez u > Cecha. Takze pro Amika je neco naprosto bezneho drzet penize v akciich, > podilovych listech, hypotecnich zastavnich listech - coz jsou vesmes zpusoby *** To je pravda. Hodne lidi ma naivestovano buh vi kde, ale na druhou stranu jsou lide s celkem slusnym prijmem, kteri nemaji nic a vsechno utrati. Dost amiku zije na dluh a nepremysli na budoucnost. Tusim, ze prumerne kazdy dluzi $10.000 a ma 8 kreditek. > > snake ***** Give me the reason for the things I do. ***** Stefan