Posted By: Koles () on 'CZfinance'
Title:     Re: Hypoteka
Date:      Mon Aug 21 09:39:03 2006

> K b) Prijde mi, ze vzdycky je lepsi pujcit si na delsi dobu. Mam tak vetsi 
> jistotu, ze budu mit na splaceni v dobe krize a nic mi nebrani ji splatit 
> driv formou mimoradnych splatek.
> 
> K c) Tohle je bod, kde jsou dve nesmiritelne skupiny lidi. Jedni preferuji
> co nejkratsi fixaci, druzi co nejdelsi. Ja patrim k te prvni skupine. 
> Prijde mi, ze 1 rocni fixace je idealni a to ze dvou duvodu. Jednak muzu v 
> naproste vetsine pripadu pri zmene uroku dat mimoradnou splatku a jednak 
> dostanu, alespon 1. rok vyrazne nizsi urok. Dalsi rok muze jit sice urok o 
> dost nahoru, ale vetsinou nejde nad uroven 5 lete fixace.

Me nedavno poradkyne od stavebniho sporeni upozornila na jejich produkt
TopHypo, ktery kombinuje vlastnosti stavebka a hypoteky.

Podobne jako hypoteka umoznuje (ci snad dokonce vynucuje) fixaci na dobu
kratsi nez delka uveru, na druhou stranu konstrukce uveru je obdobna jako
u stavebniho sporeni. Ta konstrukce implikuje nasledujici:
- moznost splacet libovolnym tempem rychlejsim nez tempo stanovene
- ponekud komplikovanejsi vypocet splatek (ale RSPN si spocitat muzes stejne)

Na pohled mi to oproti hypotece pripada vyhodnejsi (porovnaval jsem 
se srovnatelnymi nabidkami, tj. na 25 let s 5ti letou fixaci), pokud 
nekoho napada nejaka zrada ci jiny komentar, sem s nim.

Prinejmensim se mi na tom libi kombinace delsi fixace uroku s moznosti
libovolnych mimoradnych splatek.

Pavel

Search the boards