Posted By: Libb (Libor) on 'CZfinance' Title: Re: Refinancovani hypoteky Date: Wed Jan 5 23:12:31 2011 > > > Ma refinancovani podle vas cenu? > > Podle mne se to neda rozumne stihnout vyridit (pokud uz predem > nemas nabidku od konkurence, odhad, ..), protoze se musis vejit > s vyrizovanim a rozhodovanim do cca. jednoho mesice (banka ti oznami > novy urok dva mesice predem a mesic predem bys mel oznamit, ze u nich > koncis) - ale zalezi taky na tom jak to ma RB ted. psal 16.2., takze ma asi 6 tydnu. U me nejdyl trvalo to, cemu ma poradkyne rikala tusim kvitance (v CS kvitance rikaji potvrzeni o splaceni), je to souhlas s refinancovanim, vycisleni dluhu a prislib, ze v pripade splaceni uvolni zastavu na nemovitost. Banka na to ma pry mesic, u me to trvalo 6 tydnu :-( VYhoda, mezitim klesly urokove sazby a ja na tom nakonec docela vydelal ;) Bylo treba zaridit nove pojistku s vinkulaci na novou hypo a stare zrusit - je to rychlejsi, nez prevod, pak chteli treba potvrzeni od spravy dopravy, ze pristupova cesta nebude zrusena (je majetek developra) a nevim co jeste. Nebylo to nic hrozneho, ale presne jako v te bajce, kde Ste nic umorilo osla :-( Komercka je celkem benevolentni, poslala sveho odhadce, ktery castecne uznal stary odhad a novy byl zadara, bylo to bez poplatku, fakt jsem platil jen vklad na katastr (a overeni podpisu). Zacal jsem asi 3 mesice predem sam, bo me CS stvala, takze jsem to moc neuhanel a vse bylo ready asi tyden pred nejzazsim limitem. Myslim, ze se to da stihlout do 16.2., kdyz si makne. Informace mam celkem aktuani, prechod byl ted v prosinci. Hodne mne pomohla poradkyne z Partners, dokazala treba zaridit, ze jsem nemuse shanet nektere dokumenty, ktere jsem svou vlastni neporadnosti zasantrocil apod. > > Jestli se ptas, zda se to vyplati, hodne zalezi na tom, kolik mas > pujceno a jestli jednorazove naklady (katastr, podpisy, odhad, naklady > na novou smlouvu, ..) neprevysi usporu, kterou bys takhle ziskal. souhlas, u me to diky prakticky nulovym nakladum a fixaci na 5 let bylo jednoznacne. > > S tim ostatnim ti bohuzel neporadim. Ja refinancovani nikdy neresil, > snazil jsem se to co nejdriv zaplatit. stastny clovek :-) > > Ray Libb