Posted By: Pajous (The Smilebreaker) on 'CZbuilding' Title: Re: Stavebni flame Date: Mon Jan 10 14:29:51 2011 > Chci klasicky domek s obytnou plochou 100-130 m s obytnym podkrovim, > nepodklepeny, zastavena plocha cca 70-80 metru, bez garaze. > Chci nizkoenergetak nebo near to NED (0.14 - 0.18 kW/m/K) Neco podobneho jsem absolvoval v roce 2007-2008, a ty 3MKc budou na knap. Me vysla cena kolem 25k/m2. To jen dum, nepocitam venkovni plochy vjezdu, branu, plot atd. Rek bych,ze aby jsi ten dum dostal pod 3, tak budes muset ubrat nekde v interieru, ktery je dost drahy (finalni povrchy, vypinace,obklady, svitidla,schodiste, ruzne vestavby,skrine,kuchyne,spotrebice atd. Pridal bych si tam tak 1MKc na interier,to nezaskodi,at nejsi prekvapen. A pak bych si tam dal 0,5MKc na venky,at to trosku vypada. > Pozemek kupuju cash a to me pomerne dost vysaje z penez (kupuju drahy > pozemek > na kvalitnim miste, preferuju maly levny barak ve vynikajici lokalite pred > haciendou v prdeli v polich), potrebuju vlastni stavbu udrzet pod 3 mega s > DPH. > > > Dotazy: > 1. Stavet na klic nebo nechat postavit hrubou uzavrenou stavbu a dalsi dilci > > prace ziskam levneji na ePoptavce? Jsem pomerne pracovne vytizeny, pujde to > zvladnout, kdyz budu mit cas se na stavbu podivat jenom rano a pak tam > remeslniky nechat? Hruba stavba jedna firma a pak po castech. Usetris nemalo,a jak pisi spravne ostatni,stejne tam budes muset byt 3-4 za den,at ti neco pokuwi. To je nutnost. Rano 6:30 sejit se se stavbyvedoucim, rict si,co se bude delat,jak se to bude delat a jaky bude vysledek, 1-2x za den zajet na kontrolu a vecer prevzit praci a domluvit predbezne dalsi den. > > 2. Drevostavba nebo porotherm s izolaci nebo durisol s izolaci? Ja preferuju klasiku, keramicky strep, pripadne doplnit vatou nebo polisem. Ale at si kazdy stavi z ceho chce, 1000 lidi, 1000 chuti. > > 3. Je mozne postavit a provest dilci kolaudaci baraku, kde je plne funkcni > jenom spodni patro a podkrovi dostavet dodatecne sveponoci? Zatim nemame > deti > a s prizemim chvili vydrzime. Kolik procent ceny se da takto usetrit na > porizovacce? Strasne nerad se zadluzuju a chci mit co nejmensi hypo, nejlepe > > zadnou. Pripadne, da se normalne bydlet v nezkolaudovanem baraku a koladaci > provest, az bude vse hotovo? > Nema smysl, udelej max v jednom kuse. Dodelavky hrozne otravujou a nejsou levnejsi,nez kdyz to udelas v jednom kuse.