Posted By: diesel (pajaro peligroso) on 'CZbuilding' Title: Re: Stavebni flame Date: Mon Jan 10 11:16:32 2011 > do 150m2 muzes stavet na ohlasku a bez spoustu opruzu kolem (kolaudace atd) To vypada dobre, podivam se na to. Budu mit session s barachovym kamosem - stavarem.[B > na klic urcite ne, stavbu to prodrazi v ramci desitek procent (co jsem > takhle > koukal i slysel od ucetnich, az o 30-40%). pod 150m2 muzes svepomoci, coz je > idealni - firmy subdodavkama, resit to sam, sebere to cas, stejne je dobry > mit stavebni dozor a kontrolni dny. chci smlouvat placeni po tydnech,stejne > tak kontrolni dny atd, a hlavne vysoky pokuty. Oki, prikanim se k subdodavkam, 30% je dost...[B > ja chci z porothermu, ale spis bych zvazil i jiny varianty - cementovapenny > bloky atd, idealne tenci zdivo, vic izolace - hodne je na tzb-info.cz Jo. Taky jsem momentalne nahnuty pro durisol (ty cementove bloky). Izolacni schopnosti velice slusne, stavba ruchla skoro jako u drevostavby. Trosku drazsi ale IMHO se vyplati.[B > > > 3. Je mozne postavit a provest dilci kolaudaci baraku, kde je plne > funkcni > > jenom spodni patro a podkrovi dostavet dodatecne sveponoci? Zatim nemame > > deti > > a s prizemim chvili vydrzime. Kolik procent ceny se da takto usetrit na > > porizovacce? Strasne nerad se zadluzuju a chci mit co nejmensi hypo, > nejlepe > > zadnou. Pripadne, da se normalne bydlet v nezkolaudovanem baraku a > koladaci > > provest, az bude vse hotovo? > > kolaudaci nemusis, jen ohlasis, ze uz uzivas, takze ano. Kazdopadne, stejne > musis nahore udelat zatepleni strechy a podlahy, takze ti zustanou podlahovy > krytiny atd, omitky bys udelat tak i tak.. takze bych rekl, ze az tak moc > neusetris OK. Pocitam ale, ze budu honit kazdou korunu. Muj potiz je v tom, ze jsem puvodne planoval stavet az za dva roky, kdy nahamtim vic penez, ted to jeste realne nepotrebuju (nemame deti) a bydlim ve velice slusnem a levne najmu. Potiz je, ze Kalous hodla do dvou let zdvojnasobit DPH, coz je 10% navrh a poradna palka, proto potrebuju proinvestovat co nejvic nyni... Navic stavebni firmy jsou v utlumu a pocitam ze kyvnou za nizsi ceny. > jsi docela blazen. nejenze ti do provozovny muze kdokoli vlezt (i dementni > mestska policie, tak ouradove), ale i ti tam vsechno prohrabat, musel bys > mit > oddelenou vodu, elektriku atd. DPH bys dle meho odepsat nemohl, leda za > nejakej kus, kterej musis v katastru mit jako nebytovej prostor, pak > problemy > s dani z nemovitosti, jiny sazby dph atd.. nevim, ja bych to osobne > neudelal, > stavby se odepisujou pomerne dlouho (30let), coz se ti imho danove nevyplati > > .. pri cene 3mkc/30let odepises rovnomerne 100.000 rocne, a to jen za celej > barak.. ale to bys spis mel za nejakym danovym poradcem Dik za info. To byl jenom nastrel, jestli to nejak rozumne jde, nejspis ne. Tudiz passe... > - znouza - dik za info diesel