Posted By: Filo (Neci Cerne svedomi) on 'CZbuilding'
Title:     Re: licitace s developerem :)
Date:      Thu Aug 16 07:40:57 2007

> > - Je to projekt na psi boudu na stredne velkyho pudla (1+0 bez balkonu a 
> > topeni)
> Barak je 7.30x10.5m, 2 patra

*** Hmm.. mensi dum, clkem normalka.

> > - Je to ultratypovka, pouzita uz mnoihokrat a tak se da koupit za babku
> Tady je asi zakopany pes, my kupovali pozemek uz se zakladovou deskou, na 
> kterou byl hotovy projekt, ktery byl naprosto udesny, takze jsme ho za tech 
> 30kKc predelali. 

*** Aha... nojo, jenze tohle je dost jina kamarade. Ty tu hazes castkou za 
projekt a pritom jsi vlastsne nejaky projekt zrejme i se stavebnim povolenim 
(tedy s potrebnejma zpravama) vlastne zaplatil v cene pozemku. Takze tech 30 
kKc staly jen nejake blize nespecifikovane upravy.
 
> > - Proste to neni pravda
> Ale je.

*** No jak se to vezme. Kazdy totiz mluvime o necem jinem. Ja se bavim o 
individualnim projektu na dum, vymyslenym primo podle mych pozadavku a 
situace v miste. Ty mluvis o upravach neceho, cos dostal jako bundle a 
spokojil ses s tim. 

> > Predpokladejme, ze ten projektant se tim zivi a mj. i plati dane (aspon 
> > trochu) a ma i nejakou rezii (aspon minimalni). V tom pripade se tezko
> > dostane 
> > s nakladama svy prace pod 1000 Kc za hodinu a za 30 hodin to proste
> neudela.
> Projektant byl starsi pan, dokonce neumel ani s pocitacem, vsechno delal na 
> pauzak :-) 

*** No doufam, ze ti nenavrhnul skladbu zdi z plnych cihel, protoze dal se 
ve stavebnich technologiich nedostal, stejne jako se nedostal od pauzaku k 
momentalne pouzivanym technologiim. 

> > - cca 15 kKc za dilci potrebne porjekty (voda + zdravotechnika, elektrika,
> > pozarni zprava, staticky vypocet, topeni, vypocet tepelnych ztrat)
> Tak pozarni zpravu, staticky vypocet a vypocet tepelnych ztrat jsme nemeli 
> (nebo o tom nevim) ;-) 

*** Pozarni zpravu jste nejspis meli v tom puvodnim porjektu, ostatni podle 
predchoziho zakona mozna byt nemuselo (tep. ztratry urcite ne a statisky 
vypocet se nejak poresil v technicke zprave) 
 
> Jinak jsem zapomel k tem 30kKc pripocitat samostatny projekt na elektriku 
> (ten mi delal stryc za 3000 Kc) a projekt na vodo-topo (taky pres znamou za 
> 3500 Kc). 

*** No vida...
 
> > V takovym pripade bys tam musel mit veskere skladby konstrukci, presne 
> > vedenivsech rozvodu, vykresy jednotlivych konstrukcnich detailu atd. K
> tomu 
> > samozrejme vykaz vymer a presny vypocet potrebneho materialu. 
> Nevim, bud byl ten projekt dobry, nebo byli dobri stavbari a nikde nenastal 
> problem, fakt jsme nic zasadniho nemuseli resit.
> Ale provadecka jak tu nekdo psal (typy klik u dveri a tak) tak takova to 
> nebyla, nemeli jsme tam ani treba jaka bude dlazba v koupelne, jen tam bylo 
> dlazba za cca 400 Kc/m2. 
>           Adam

*** Aha... takze zase tak podrobny to vlastne nebylo. Vpodstate to byl projekt 
pro SP, k nemuz jsi mel jeste neco jako vykaz vymer...

OK, beru, nestandardnim postupem o kterym pises to slo dosahnout za uvedenou 
cenu. Nicmene projekt podle me rozhodne nebyl tak podrobny, aby ses mohl 
hadat. Chapu, ze se tam treba napise, ze se zdi z takoveho a takoveho 
materialu podle technologickych listu vyrobce a pak se muzes oprit o ne. Jaks 
mel ale treba poreseny detaily krovu?

No nic.. tahle debata ztraci smysl.

Filo