Posted By: Adam (Adam) on 'CZbuilding'
Title:     Jeden co uz postavil :-)
Date:      Thu Jul 13 13:10:02 2006

Tak ja se pridam z pohledu nekoho kdo uz postavil (kolaudace prosinec 2004), 
takze bydlime cca rok a pul v novem.

Predem predesilam, ze jsme se snazili postavit barak za celkem malo penez, 
protoze nejsme zadni bohaci (oba statni zamestnanci) :-) 

Mame radovku a i kdyz se mi do ni moc nechtelo, nakonec jsem rad, protoze se 
da dost usetrit (material, zatepleni, omitky, vytapeni atd.). Stavbu mame z 
Ytongu (nedam na nej dopustit, hlavne co se tyka jakekoliv montaze), 
diskutovali jsme to se spoustou lidi, nakonec z toho vyplynulo, ze to s 
porotermem vychazi dost podobne, co se tyka prostupnosti tepla a financne to 
vyjde levneji (i proto, ze se nemusi delat hrube omitky, ale rovnou fajnove). 
Tam kde mame steny se sousedy je 30ka Ytong, predni a zadni zed je 37 Ytong + 
5 cm polystyren. Baracek je to utulny, zadna velka krava, zakladovka 
7,30x10,3m plus kousek vystrcena garaz. Je to 4+1 s dvema koupelnama, dole 
zachod + sprchovy kout, nahore zachod + vana, takze dostacujici, zatim tam 
mame obyvak, loznici, detsky pokoj a pracovnu, pripadne casem bude z pracovny 
druhy detsky pokoj. Vytapeni mame plynove (letosni zimu odhaduju na 15kKc, 
jeste nam neprislo vyuctovani), dole v obyvaku mame krb, kterym jsme v zime 
topili, ale ne porad. Rozvody z krbu nahoru nemame, jednak na to uz nebyly 
penize a taky me par lidi, co to ma, odrazovala, pokud se udelaji pruduchy 
nahoru funguje to jako "telefon" proste nahore je slyset co se dole povida a 
pokud se tam daji vetraky, delaji kraval. Stavela nam to jedna malicka 
firmicka (majitel + 4 zednici) :-) kterou nam dohodil nas dozor, byli jsme s 
nima vice mene spokojeni. Jinak co se tyka zedniku, silne doporucuji slovaky, 
jednak umi makat a za druhe si vazi prace, ktera u nich neni a jeste je bidne 
placena (ukrajince nebrat). Dozora jsme meli super (vdalena rodina) a to, co 
jsme mu zaplatili, to nam usetril na stavbe, takze si na sebe vydelal a tak by 
to melo byt. 

Takz jsme uvazovali o stavbe s nekolika firmama, ale taky nam to bylo 
nedoporuceno, co clovek usetri, to pak vrazi do toho, ze shani a 
obtelefonovava firmy, kdo bude ochoten mu to a to udelat, musi jezdit casteji 
na stavbu a nakonec to dopadne tak, ze elektrikari si stezuji na plynare, ze 
natahli blbe trubky, ti si stezuji na vodare a jsou s tim akorat problemy, 
nehlede na to, ze se prodrazi i viceprace (jestli se tomu tak nadava) jako 
dojez na stavbu a podobne u jedne firmy to zaplatite 1x u 5ti firem to musite 
zaplatit kazde zvlast, takze se to prodrazi. Nakonec ta nase kombinace (mala 
firma, ktera si vse organizovala sama a na co nemela lidi, tak si pozvala uz 
predem dohodnute jine firmy, s kteryma spolupracuje) vysla nejlip. 

Protoze v mem okoli spousta kamaradu taky stavela, muzu se podelit i o 
jejich nazory. Ti, co si postavili velky dum, se ted bijou do hlavy, ze se 
jim to nechce porad uklizet a ze se to prodrazi v topeni. Sestrenka ma barak 
za neco malo pres 5 melounu (to je pro me uz drahy barak) a za vytapeni 
(elektrika, plyn tam nemaji) daji rocne 30kKc. Taky pokud uz mate deti nebo 
nemate, jednou vam stejne z baraku utecou a co pak s takovym obrovskym domem 
na stara kolena?

CO se tyka ruznych alternativ, tak napriklad zminovana tepelna cerpadla se 
opravdu nevyplati, nekdo spocital, ze se mu investice za jeho zivota nevrati, 
jak tu nekdo psal 7 let je totalni konina a reklamni kec.
Kdybych si porovnal nas plyn s TC, tak rekneme porizeni TC 350kKc (snad 
nejsem moc mimo), kdyz od toho odectu nas kotel, jsem priblizne na 300kKc, 
pokud kazdou zimu protopim 15kKc na plynu, tak za predpokladu, ze by TC 
pracovalo uplne zadarmo, se mi investice vrati za 300/15 = 20 let a to je tak 
akorat cas, kdy se TC musi vymenit :-) (a to nepocitam naklady na provoz TC).

Jinak u nas to bylo tak, ze firma nam postavila vice mene "na klic" (i kdyz 
to nelze brat do slova) spodni patro a vrch jsem dodelaval tak nejak 
svepomoci (koupelna nahore jeste ted neni, ale zacinam na ni pracovat :-))
Pozemek mame malinky 250m2, ale na sekani a zalivani je to az dost a celkem i 
s pozemkem jsme se dostali na nejakych 1,7 MKc.

Jinak uzitna plocha naseho baraku je nejakch 126m2 a kdyz jsem videl, co 
nabizi v katalozich za 2,5Mkc s uzitnou plochou 120m2, fuj.

Pokud by mel nekdo dotaz na jiz lehce zkusenejsiho kolegu, tak se ptejte :-)

          Adam

Search the boards